В 2016 году 43% американцев хотя бы некоторое время работали удаленно. Сотрудники подталкивают компании к нарушению устоявшихся порядков, предоставляя работникам гибкий график и возможности работать на дому.
Исследования показали, что те, кто работает из дома, более продуктивны и уделяют больше времени. Благодаря такому успеху увеличилось число компаний, предлагающих удаленную работу.
Сегодня работники имеют больше свободы, чем когда-либо. Благодаря возможностям удаленной работы они могут переезжать в любую точку мира. Как переход к занятости на дому повлияет на рынок недвижимости?
Переход к пригородным районам
Если вы хотите добиться успеха в своей карьере, вам нужно отправиться в такой мегаполис, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес или Сан-Франциско. По крайней мере, так было раньше. Сегодня варианты удаленной работы позволяют людям переезжать в более доступные районы. Вместо того, чтобы едва сводить концы с концами, у людей есть шанс процветать.
Высокотехнологичные квартиры
В условиях роста удаленной работы как никогда важно оставаться на связи. Умные дома и квартиры становятся все более популярными благодаря взаимосвязанным устройствам, бытовой технике и сервисам. Согласно одному отчету, 86% миллениалов готовы платить больше в качестве арендной платы за квартиру с автоматизацией.
Современные жилые комплексы гарантируют перспективность их инвестиций благодаря взаимосвязанной инфраструктуре. Используя две сети — Wi—Fi и Bluetooth mesh — арендаторы могут подключаться к Интернету и добавлять сотни возможностей сотовой связи для отдыха. Популярные устройства для надомных работников включают умные кофеварки, термостаты и освещение.
Американская мечта
Американская мечта — иметь дом на одну семью с внутренним двором и белым штакетником — очень жива. Согласно одному из опросов на сайте Apartment List, 80% арендаторов-миллениалов хотят приобрести жилье. Они жаждут простора и зелени, а не крошечных квартир и бетона. К сожалению, 72% арендаторов-миллениалов не могут позволить себе покупку, особенно в таких городах, как Нью-Йорк или Лос-Анджелес.
По мере роста популярности удаленной работы все больше людей ухватываются за возможность переехать из городов в недорогую недвижимость. Существует огромный спрос на загородную недвижимость, и сотрудники, работающие на дому, выстраиваются в очередь, чтобы найти жилье своей следующей мечты. Как домовладельцы, так и предприятия вынуждены переезжать во второстепенные города, такие как Даллас и Питтсбург, в поисках приемлемой цены.
Столь необходимые удобства
Сотрудникам, работающим на дому, требуется другой набор удобств по сравнению с теми, кто ездит на работу. Важность домашних офисов резко возросла. Работа с дивана или кухонного стола не помешает — дома с офисами особенно привлекательны для покупателей.
Еще одним востребованным домашним удобством является дневное освещение, использование естественного света для освещения интерьера дома. Дизайнеры и исследователи рекламировали дневное освещение за его пользу для здоровья, сообщая, что оно повышает производительность труда и комфорт жильцов. Кроме того, использование дневного освещения может помочь домовладельцам, заботящимся об экологии, экономить электроэнергию и деньги. Для удаленных работников, которые проводят так много времени дома, крайне важны удобства, способствующие хорошему самочувствию.
Новый тип рабочего пространства
Многие сотрудники могут работать из дома, но не делают этого. Вместо этого они арендуют место в коворкинге, похожем на офис сообществе, где они могут воспользоваться оборудованием и сотрудничать с коллегами. В 2018 году по всему миру было открыто более 2000 новых коворкингов, 1000 только в США. Эксперты прогнозируют, что в этом году появится еще 1688.
Спрос на помещения для совместной работы растет. Для удаленных работников пребывание дома в одиночестве в течение всего дня может быть обременительным. Все больше и больше людей пробуют новую обстановку. Пространство для совместной работы предлагает психологический отдых, который позволит вам работать в обстановке, напоминающей офис, с большей свободой и гибкостью.
Роскошные Зоны общего пользования
Удаленная работа дает людям возможность гибко выбирать условия жизни, которые наилучшим образом отвечают их потребностям. Хотя многие не могут позволить себе домовладение, некоторые предпочитают роскошные апартаменты, которые не менее роскошны. Застройщики начали внедрять креативные удобства в попытках превзойти конкурентов и привлечь больше арендаторов.
У работников, работающих на дому, больше возможностей, чем когда-либо, когда речь заходит о том, где жить, и бум строительства роскошных апартаментов еще не замедлился. Эксперты ожидают, что до 2020 года будет построено более 1,3 миллиона новых объектов. Многие из них могут включать креативные зоны общего пользования и роскошную отделку, отвечающие потребностям работников, которые большую часть своего времени проводят дома.
Общие жилые помещения
Не все удаленные работники хотят уехать из быстрорастущих мегаполисов. Те, кто остается, готовы сократить расходы на проживание в общежитиях. В таких местах, как Нью-Йорк и Сан-Франциско, молодые специалисты часто предпочитают жить в помещениях с общей кухней и гостиной, что позволяет им платить гораздо более низкую суточную арендную плату.
Большинство считает, что они могут жить комфортно, не тратя много места и денег. У каждого человека по-прежнему есть отдельная спальня, где он может уединиться. В качестве бонуса комплекс ежедневно убирает места общего пользования. Ожидается, что популярность этого типа жилья будет расти в городах по всему миру, особенно в тех, которые испытывают дефицит недвижимости.
Удаленная работа и ее влияние на недвижимость
Рост числа возможностей удаленной работы оказал значительное влияние на рынок недвижимости. Сотрудники покидают большие дорогие города, а спрос на загородную недвижимость растет.
Для многих домовладение — это мечта. Люди жаждут уединения, чего трудно добиться при аренде. Удаленная работа дает возможность жить в доступном районе. Удаленные работники, которые по-прежнему предпочитают снимать жилье, могут воспользоваться гораздо большей гибкостью в выборе места проживания.
Застройщики пытаются компенсировать этот всплеск конкуренции, внедряя новейшие технологии и роскошные удобства. Горожане, которые не хотят уезжать из города, также могут наслаждаться более низкой арендной платой за проживание в общежитиях.
Дело в том, что, работая на дому, вы можете свободно жить в любой точке мира. Рынок недвижимости меняется, чтобы удовлетворить ваши требования, от проживания в квартирах до домовладения — выбирайте сами!
